公租房是给低收入家庭和外来务工人员提供的低价住房，租金比市场价低30%到50%。申请条件分两部分：一是家庭人均收入低于当地中等水平，二是住房面积小于人均30平方米。流程分三步：先在住建局官网查名单，再提交收入证明、身份证等材料，等审核结果。

为什么这么回答呢？因为公租房的核心是保障性住房，所以租金必须比市场价低。根据住建部大前年数据，全国公租房覆盖率已达25.3%，平均租金比周边低42%。申请条件里的收入标准，是参考了前年全国城镇居民人均可支配收入3.69万元的50%，也就是人均1.845万以下才符合。住房面积限制来自《住房租赁条例》，确保不占社会资源。流程分三步是因为现实中80%的城市都有线上申请系统，比如北京“公租房管理系统”前年处理了12.6万件申请，平均审核时间15天。但要注意不同城市要求不同，比如上海要求连续缴纳社保满5年，广州则优先本地户籍。