小住宅就是网上说的小户型房子或者年轻人自嘲住的小房子。比如住单间公寓、老破小的人，会调侃自己住的是小住宅。住建部大前年数据显示，全国新建商品住宅中90㎡以下户型占比达38%，所以这个词现在挺流行的。

现在用这个词的人主要是90后和00后，他们觉得普通住宅都太贵，只能买或租小房子。比如微博上提到过，有30%的90后用这个词，抖音相关视频播放量超过5亿次。网上还衍生出“小住宅装修指南”“小住宅收纳技巧”这些话题，说明大家都在想办法把小房子过得舒服。有些地方比如深圳、杭州，小住宅月均租金只要3000块左右，比大房子便宜一半。不过也有人吐槽，小住宅面积小设施不全，冬天没暖气夏天没空调，居住体验差。所以这个词一半是自嘲，一半是讨论现实问题。