小公寓就是面积小但功能全的住房，适合年轻人或单身人士住。它通常30平米左右，能装下床、桌椅、衣柜和厨房。租客用折叠桌节省空间，用壁挂电视不占地方。冬天开空调夏天吹风扇，电费比大房子省一半。

为什么小公寓适合年轻人？住建部大前年数据显示，小户型占比35%，贝壳统计90后租客占62%，他们更看重便利性。像北京五环外的小公寓月租2500-4000元，比老破小便宜30%。年轻人工作地点分散，每天通勤1小时以上，省下时间比省钱更重要。小公寓离地铁站近，步行10分钟内到的话，每天省下1小时通勤时间，一年能多出45天休息日。折叠家具和嵌入式设计让空间利用率提高40%，像宜家数据显示，小户型家庭平均购买折叠家具的比例达78%。电费省一半的数据来自国网前年报告，小户型空调使用时长比大户型少2.3小时每天，电费自然省。