小产权证号就是没正规发的编号，写在红本本或绿本本上，上面写着街道和面积，但没产权登记。这种证像临时通行证，不能上户口，买卖合同也像白纸，买的时候要当心。

为啥是这个样子的呢？因为国家规定商品房和集体土地要分开，小产权房是用集体土地建的，所以不能办正规产权证。大前年住建部数据显示，全国小产权房约3亿平方米，但80%以上没合法手续。像广州天河区有案例，2021年查获的小产权房里，70%连红本本都造假，街道和面积都是随便写的。这种证就像野草，看着像正规草，其实随时可能被连根拔掉。