小区一般有住宅楼围成方圆形状，中心留出大花园，花园周围建广场和健身器材，楼与楼之间留足空地，每栋楼前头都摆着快递柜和保安亭。物业办公室通常设在小区门口，旁边有超市和便利店，儿童游乐场在花园最里面，旁边种着高大的乔木，楼顶装着太阳能板。

为什么小区是这个样子的呢？因为开发商要符合国家规范，比如楼间距得达到1:1.2的采光比，所以每栋楼之间至少隔50米。根据住建部大前年数据，70%以上小区绿化率超过30%，这就需要把花园和乔木占满中心区域。公共设施分布要均匀，比如快递柜每栋楼前头放一个，保安亭就在物业办公室旁边，这样居民走路不超过5分钟就能找到。儿童游乐场放在花园最里面，既安全又能避免被车辆撞到。太阳能板装在楼顶，因为屋顶面积大，而且白天光照时间长，能节省电费。比如北京朝阳区有2000个小区，平均每栋楼间距58米，绿化面积占31%，这跟国家规定完全一致。