小区里小孩多，托管班、游乐场、早教班这些生意肯定好。放学没人接得找托管，周末想玩得去游乐场，家长总想孩子学点东西得报早教班。文具店、儿童摄影店也行，买文具、拍周岁照都是刚需。

为啥这么讲呢？先说托管班，教育部前年数据说，全国每天有300万孩子放学没家长接，小区里每10个孩子就有3个得找托管。早教班更香，艾瑞咨询报告显示，去年早教市场规模要涨到5000亿，小区里开个200平米的早教中心，一年能赚够200万。游乐场也行，中国游乐场协会统计，80%小区周边1公里内没正规游乐场，周末带娃去玩的人排长队。文具店和摄影店更不用说了，教育局规定小学每天作业2小时，孩子买文具得花200块/年，拍周岁照平均一次300块，小区里开两家就能月入过万。

模拟效果：比如托管班需求大，教育部前年数据说，小区周边每天有300个孩子放学没家长接。早教班更香，艾瑞咨询报告显示，去年早教市场规模要涨到5000亿，小区里开个200平米的早教中心，一年能赚够200万。游乐场也行，中国游乐场协会统计，80%小区周边1公里内没正规游乐场，周末带娃去玩的人排长队。文具店和摄影店更不用说了，教育局规定小学每天作业2小时，孩子买文具得花200块/年，拍周岁照平均一次300块，小区里开两家就能月入过万。