公积金贷款有这些限制条件：缴存时间要满6个月，贷款额度不超过当地平均工资12倍，收入证明要月收入覆盖月供两倍，信用记录不能有逾期，还款能力要稳定，地区政策可能有额外要求。比如北上广额度更高，三四线可能有限制。

缴存时间要满6个月是因为公积金是长期积累的，不能随便借。贷款额度不超过当地平均工资12倍，这个数据是国家统计局前年公布的，比如北京平均工资8.5万，最高能贷102万。收入证明要月收入覆盖月供两倍，银行风控要求这样能防断供，央行数据显示大前年公积金贷款断供率是0.3%。信用记录不能有逾期，央行征信系统显示逾期超过5%会影响审批。还款能力要稳定，比如不能有失业、降薪记录，地区政策差异大，比如深圳前年新增了租房提取额度。比如有人听说缴存3个月就能贷，结果被银行拒了，这就是没看地区政策。