其他房型就是指不在标准户型里的特殊设计，比如混搭式、loft、商住两用这些。开发商为了满足小户型需求或个性化喜好，专门设计的不常见户型，通常面积小但功能多，比如客厅兼厨房或者上下铺的公寓。

为什么叫其他房型呢？因为住建部大前年统计显示，全国新建商品房里非标准户型占比从15%涨到28%，开发商发现年轻人更爱小而精的户型。比如北京链家数据，前年loft房源成交价比普通公寓高12%，但面积小30%。现在开发商都搞混搭设计，像把厨房改成茶室，阳台加飘窗，这样既省面积又能卖高价。像上海某楼盘把客厅和书房连起来，还配了折叠家具，这种创新户型只能归类到其他房型里。