嵩明县最近新盘出来不少，主要是刚需盘和改善盘，价格七千到一万每平，位置多在县城周边和高速口附近。开发商像中建、保宏都有新动作，像前年1-5月数据显示，全县商品房销售面积增长12%，其中住宅占比超八成。

为啥是这个答案呢？首先看数据，前年1-5月嵩明县商品房销售面积12.3万平方米，同比涨12%，住宅类占比82.6%，说明刚需市场最活跃。开发商动作大，比如中建在县城东边拿地，保宏在高速口附近推新盘，这两个地方配套成熟，交通便利，所以价格定得比县城中心高500-800每平。再就是政策因素，前年6月出台购房补贴，最高能省两万，这直接刺激了7月单月销售环比涨25%。不过要注意，现在新盘交付周期都拉长到18个月以上，因为开发商资金紧张，得慢慢建。说个细节，最近有楼盘出现“首付分期”政策，首付可以分三次交，但利息翻倍，这个得看个人情况选。