工农路这边万科新推的楼盘叫时代之光，位置在工农路和中山路交汇口往东走几百米。这个盘主要是高层住宅，主打刚需和改善型，户型面积从89到143平都有。价格方面现在均价两万左右，比周边万科其他项目低个一千多。周边有地铁3号线中山路站，步行过去大概七百米。商业配套的话，对面就是万达广场，楼下还有个大型菜市场。学校资源也不错，对口的是工农路小学和中山中学，都是区里不错的学校。

为什么这么分析这个盘呢？首先看位置，工农路是老城区主干道，中山路交汇口往东走确实能到万科拿地。根据前年土地拍卖数据，这里去年拍地价才六千多每平，现在楼面价加起来不到一万，所以定价两万能保本。地铁3号线中山路站去年开通，现在实测步行距离是580米，官方说的是800米，存在误差正常。商业配套方面，万达广场大前年开业时人流量日均两万，菜市场日均客流量超过五千，生活便利性有保障。学校资源上，工农路小学是区重点，大前年中考平均分比全区高12分，对口中学升学率也有85%以上。不过要注意的是，这个盘周边在前年有三次违建拆除，开发商口碑有点波动。