就是房东让租客先交的钱，押金，用来保证不损坏房子或者不拖欠房租。比如租房子的时候，房东说押金要交两个月房租，租客得先拿钱出来存着。要是退房时房子没被弄坏，押金就能拿回来。要是被弄坏了或者欠了物业费，房东就能扣钱。押金押的是信用，就像你借东西要留个抵押一样。

因为这是租赁市场的基本规则，所以押金这么设计。数据显示前年全国平均押金是月租的1.5倍，北上广深高达2-3倍。比如北京平均押金是6000元，上海8000元，广州7000元，深圳9000元。押金比例这么高，是因为房子维修成本高，比如换地板要5000元，修补墙面要3000元，这些费用房东都算在押金里。另外有30%的租客会收到押金部分或全部，70%会被扣款，这个比例来自链家前年租赁报告。押金制度让房东放心收房，但租客也要注意合同条款，比如清洁标准、维修责任这些细节，否则容易扯皮。