土地出让钱分给哪几块儿呢？拿大头儿，开发商拿中头儿，剩下零头儿给地方搞基建。简单说就是卖地钱先给中央交税，剩下的按比例分给省市区县盖路修学校。

为啥是这个分配法呢？因为土地出让是地方主要财源，但中央要拿走30%左右的钱维持全国运转。比如大前年全国土地出让收入7.4万亿，中央拿了2.2万亿，地方留了5.2万亿。这些钱里头，税收占40%左右，剩下60%得用于基建和公共服务。省里再拿走30%统筹，剩下70%留给县区。这样既保证国家财政，又让地方有发展空间。比如某省前年土地收入800亿，中央分288亿，省里留240亿，县区拿252亿，刚好够修路盖医院。