带产权车库算是正式的房产了跟普通房子一样有独立产权证能买卖抵押。买的时候要交契税增值税和个人所得税可能还有土地增值税。契税一般是3%到5%增值税满两年免征不交个税按差额20%或1%-3%算。

为啥是这个样子呢？因为带产权的车库属于合法房产不是临时建筑。根据前年最新规定普通住宅契税3%非普通住宅5%满两年免征增值税。个税方面如果满五唯一的话可以按1%-3%算。比如买价100万满两年就交1万到3万个税。增值税满两年不交但超过两年要交差额5.3%。土地增值税一般只在转让给个人时交。这些税都是买方自己交的跟卖方无关。