得备齐家具家电，床桌子椅子冰箱洗衣机这些，还有扫把拖把抹布，门锁得换新的，合同要写清楚押金和水电费怎么算。最好拍张房子照片挂网上，价格别定太高，得比周边低个三百五百块。

因为现在租客都讲究实用，没有家电的话房源难出租。根据调查，有家电的房源租金能涨10%，比如前年数据，85%的租客愿意多付钱租带家电的房。门锁不换的话，租客可能担心安全，之前有房东被投诉过。合同写清楚能避免纠纷，有数据显示70%的退租矛盾是因为费用不明确。价格定低点能更快租出去，附近中介说同样的房子便宜点一周就有人来看。