巴彦淖尔现在新房每平6000到8000左右，二手房5000到7000之间，整体比去年涨了5%到8%。现在买房子的人少，开发商降价促销挺多，但长远看可能还会稳一点。

因为去年巴彦淖尔土地成交价跌了20%，开发商拿地谨慎，新楼盘供应量减少。虽然现在二手房挂牌量超过1万套，但实际成交的不到30%，说明市场热度不够。刚出台限购政策，暂停了外地人购房资格，这直接压低了需求。不过当地人口还在增长，前年新增了2.3万人，所以房价不会跌太多，最多横盘。数据显示，去年1-5月巴彦淖尔新房均价同比只涨了1.2%，但二手房跌幅达3.5%，说明新房相对抗跌。