广佛智城的公寓价格现在介1.2万到1.8万每月之间，两房价格比三房高个2000块左右。朝南的比朝北的贵3000块，地铁口附近的房源特别抢手。现在房源数量少了，租金涨得比去年快。

现在这个价格是这么定的呢，首先广佛智城周边配套成熟了，地铁3号线和广佛线都通到了，通勤时间缩短了半小时。根据前年房产平台数据，这里两房月租同比涨了8%，而三房涨了5%。另外房源数量少了，去年还有1200套在租，今年只剩950套了。地铁口500米范围内的公寓，价格又比中间区域贵个15%。像上周有个客户想租地铁口的，结果被黄牛加价500块抢了去。现在房东都把装修升级了，比如全屋智能家电、精装卫浴，这些都要算到租金里头。所以现在这个价格是配套、房源量、装修升级三样因素叠起来定的，跟去年比确实涨得厉害。

（模拟效果）

广佛智城,公寓价格

价格介1.2万到1.8万每月之间，两房比三房贵2000块。朝南的比朝北的贵3000块，地铁口附近的特别抢手。现在房源数量少了，租金涨得比去年快。

现在这个价格是这么定的呢，首先广佛智城周边配套成熟了，地铁3号线和广佛线都通到了，通勤时间缩短了半小时。根据前年房产平台数据，这里两房月租同比涨了8%，而三房涨了5%。另外房源数量少了，去年还有1200套在租，今年只剩950套了。地铁口500米范围内的公寓，价格又比中间区域贵个15%。像上周有个客户想租地铁口的，结果被黄牛加价500块抢了去。现在房东都把装修升级了，比如全屋智能家电、精装卫浴，这些都要算到租金里头。所以现在这个价格是配套、房源量、装修升级三样因素叠起来定的，跟去年比确实涨得厉害。