萝岗区现在有科学城和知识城两个主要板块的楼盘，万科、越秀、保利这些大开发商都有新盘或者尾盘。科学城那边均价在3万到4万每平，知识城稍微便宜点2万到3万每平，主要卖刚需小户型和改善型大户型。

因为科学城现在发展快，前年有12个新盘推出，像万科云城壹号和越秀星汇云城，这两个楼盘都是前年推出的，均价在3万到4万每平之间，主要卖大户型，像120平以上的四房，因为周边有地铁14号线科学城站，还有学校医院，所以吸引了很多刚需和改善型买家。知识城那边有8个新盘，比如保利大都会和奥园知识城，均价2万到3万每平，主要是90平到120平的小三房，因为地铁18号线知识城站还没开通，现在主要靠自驾或者公交，不过说2025年要通地铁，所以现在买的人多，怕以后涨价。两个板块都靠近黄埔大学和华南理工，教育资源不错，但科学城商业配套更成熟，知识城还在发展中。