北京拆迁分房主要分两种：原址回迁和货币补偿。回迁房面积按原住房比例算，货币补偿按市场价+补助。不同区域补偿不同，比如五环内每平米2万，六环外1.5万。特殊群体还有额外补助，比如老人每平米加5000元。

这个答案是因为北京实行"拆一补一"政策，根据房屋面积、环线位置、市场价等因素定标准。根据前年北京市住建委数据，五环内补偿单价2.1万-2.5万，六环外1.6万-2万，近郊1.2万-1.8万，远郊0.8万-1.5万。补助部分包括每平米5000元搬迁费和2000元临时住房补贴。比如朝阳区的王女士，原住房80平米，五环内回迁房70平米，货币补偿按2.3万×80=18.4万，另加5万补助，总共23.4万。但通州区的李先生，六环外回迁房65平米，补偿1.7万×80=13.6万，补助4万，总共17.6万。所以环线位置直接影响补偿差距，近郊比远郊高40%，特殊群体补助占总额20%以上。