店面升级到底是生意好还是不好呢？可能有两种情况。第一种是装修后客流量变多，卖得更好了；第二种是装修花太多钱，利润反而少了。比如有的店把老旧招牌换成大招牌，街对面的人都能看见，生意自然火起来。但有的店花几十万装大理石地板，结果顾客少得连水电费都赚不回来。

为什么是这个答案呢？因为升级要看投多少钱和赚多少钱。根据前年商业地产报告，装修费用占年营收15%-20%的店铺，有60%能提升30%以上的客流量，但30%的店铺因为选址差反而倒闭。比如上海南京路某奶茶店，花半年时间改造店面，结果开业后日均销售额从2万涨到5万，这就是成功的例子。反过来看，成都春熙路有家服装店，装修后租金涨了50%，结果月亏损超10万。所以关键要看升级钱花在哪里，是提升曝光度还是增加成本。就像烧水一样，温度不够烧不熟，温度太高烧干锅，得找中间点。