卖800万的房子要交哪些税呢？主要有增值税、个税、契税和印花税。增值税满五唯一免5.3万，个税1%或20%，契税1%，印花税0.05%。总价800万的话总税费大概50万左右。

增值税满五唯一免5.3万是因为持有超过5年且是家庭唯一住房，按差额5.3%算。个税1%是满五唯一的情况，否则要交20%。契税1%是买家交的，800万按1%算8万。印花税0.05%是卖方交的，800万交4千。土地增值税满五唯一免征，所以总税费50万左右。但要是没满五或不是唯一住房，增值税要交5.3%×800万=42.4万，加上个税20%×800万=16万，总税费就涨到58.4万了。注意契税是买家承担，所以卖方不用交。