最近碧桂园在廉江动作挺多，去年卖了两千多套房子，今年又推了三个新盘，说明他们很重视这个市场。网上看到有中介在朋友圈发过新地块规划图，位置在城南新区那边，可能要等下半年才动工。刚发过文件说廉江要搞智慧新城，碧桂园这种大开发商肯定要抢着拿地。

为什么这么判断呢？首先看销售数据，碧桂园去年在廉江销售额占全市总量四成，今年前五个月又涨了15%，说明他们得继续加码才有饭吃。土地市场也给了信号，城南新区去年流拍了五块地，今年碧桂园直接拍下其中两块，其中一块单价比周边高30%，明显是冲着高端盘去的。规划文件里写明2025年要建成智慧新城核心区，碧桂园去年拿的地刚好卡在时间点里。网上有中介说他们设计院已经在做方案了，但具体开工时间还没定，估计得等国庆后。不过听说隔壁湛江的碧桂园项目从拿地到开盘只用了8个月，廉江这边可能也差不多，最迟明年年中就有新盘亮相。