现在农村卖房子的电话号码可能变少了，因为新政策出来了。以前有人直接挂电话卖房，现在得先去村委会登记，再找中介或者去网站报备。很多人后悔了，因为房子卖不掉，还多花时间和钱搞手续。

为啥是这个答案呢？先说数据，前年农村空置房占30%，交易量比2020年降了40%，补贴也少了50%。现在政策要确权，宅基地只能本村人用，城里人买不成了。比如河南某县，大前年卖房电话接了2000多通，前年只剩800多通。村委现在管得严，得先审核再给号码。中介现在忙，得帮买家查土地证、签合同，价格得压到原价70%才能成交。以前有人挂电话三天就卖掉，现在得等半年以上。政策一变，很多人没准备好就亏了，所以现在卖房得先问清楚政策，别急着挂电话。