北洼路是北京海淀区一条东西走向的次干道，东边到健德门桥西边到中关村子，两边都是住宅区和小商铺。北洼路小区是这条路上的老小区，房龄大概二十多年，以前是单位分的房，现在都是私人买的。小区里楼间距窄，冬天刮风往里灌，夏天热得慌，但离地铁4号线北宫门站就几百米，买菜去超市也方便。房价现在六万到八万每平，比周围新小区便宜不少。

为啥说北洼路是这种街道呢？先看位置，海淀区北边主要靠北四环和北五环，北洼路正好卡在中间当联络线。根据大前年海淀交通规划，这里要建公交场站和自行车道，现在路两边已经划了共享单车停车区。小区房价数据来自链家，北洼路小区均价6.8万，比隔壁万柳书院低4万每平。以前住这里的多是北航、北医的教职工，现在年轻人也买得起，但小区物业费十年没涨过，还是八块钱每月。不过最近听说要拆迁，所以房价涨得慢，要真拆了可能更贵。