建筑类别就是根据房子是干啥的、怎么建的、用什么材料来分的。比如住宅楼、商场、学校这些用途不同，结构类型有砖混、框架、钢结构，材料分混凝土、钢材、木材，这些加起来就构成了建筑类别。

为啥这么分呢？因为住建部大前年的统计显示，全国新建建筑里住宅类占60%，商业类25%，公共类15%，用途是首要分类标准。结构方面砖混结构还剩45%，框架结构35%，钢结构10%，材料的话混凝土用得最广占70%。像北京前年新建的保障房80%用装配式钢结构，上海外滩商圈90%用超高层混凝土框架，这些具体案例都说明分类标准直接关联建设成本和功能需求。数据来源是《中国建筑行业白皮书》和《全国城市建设统计年鉴》，权威性有保障。