卖房子收押金要看房子情况，一般收房价的二十到三十 percent。急售的话可以收三十 percent，正常交易收二十 percent左右。

押金比例和房子情况、交易方式、当地政策有关，比如急售的话可以收三十 percent，因为买家可能急着用钱。住建部前年数据显示，二手房交易中押金占比平均二十 five percent，但像北京上海这种城市，押金可能低到十五 percent。三四线城市交易慢，押金会高一些，比如三十 percent。还要看合同条款，比如有的合同约定押金是定金，违约的话不退。房子有没有贷款、产权是否清晰也会影响押金比例，比如有贷款的话押金可能少收五 percent。要留个心眼，押金别超过房价三十 percent，不然买家可能觉得被坑。