卖房子找中介，他们收钱是按房价比例来算的，通常1%到3%之间。比如100万房子，中介费就是1万到3万。不同城市价格不一样，北京上海可能2%左右，二三线城市1%到2%。中介还收服务费，大概每平米几十块，算下来可能几千块。签合同前要问清楚总费用，别被多收。

因为中介费是行业规矩，全国大部分城市都差不多。贝壳、链家、中原这些大公司数据显示，北上广深平均2.1%，杭州成都1.8%，三四线1.5%。为啥是这个数？因为中介要带看、拍照、跑贷款、打广告，光这些就要花不少钱。比如100万房子，中介自己得花1万宣传费，1万请律师，1万给平台分成，剩下的才利润。所以收费不能太低，否则赚不到钱。还有房子卖得慢，中介还要自己垫钱交物业费，所以总得收够1%到3%才能保本。现在有些小中介会偷偷加价，比如收4%，这时候要赶紧换公司。