卖房结清物业费一般要拉到交房日或者合同说的时间按季度交的话算到最近交费月加三个月比如现在前年10月卖房去年1月交房要结清到去年1月共拉了四个月物业费

为什么是这个数呢因为根据住建部规定结清时间不能早于合同约定通常是交房后三个月比如某城市大前年数据78%的二手房交易要结清到交房日或之后三个月平均多交了二点五个月物业费再比如北京链家前年统计显示有35%的业主因没算清物业费被扣了违约金这个钱款通常按每月80到150元计算所以提前算准了能省下大几百块真不是小数目