卖房直接交易就是自己不找中介跟买主打招呼谈价格签合同自己不懂流程容易出问题比如合同没写清楚或者税费算错。流程包括找评估签合同过户缴税这些环节自己搞不定容易赔钱。

为什么这么讲？数据显示中介成交占市场70%以上自己交易纠纷率是中介的3倍。去年北京有2万起合同纠纷60%是税费没算对。流程分找评估签合同过户缴税四步自己搞不定容易赔钱。比如找评估要查市场价签合同时要写明付款方式过户要带身份证房产证这些自己搞不定。去年上海有1万起纠纷里有8000起是税费没算对。流程复杂自己搞不定容易赔钱。