南京四平苑现在大概每平1.5万到2万左右，属于安置小区。安置小区就是盖的房分给拆迁户住，价格比商品房便宜。四平苑靠近地铁3号线，周边有菜场和小学，但小区里没有商场和大型医院。安置房买的人多，所以价格稳定，最近两年没怎么涨。

安置小区价格低是因为补贴，所以比周边商品房便宜30%左右。根据前年南京住建局数据，四平苑成交均价1.68万/平，比新街口板块低0.8万/平。安置房都是70年产权，不能上市交易，但水电费和物业费都算便宜。小区里大部分是2015年前入住的拆迁户，现在有部分房源转手，但都是小户型，90平以下的占七成。规划里说2025年要建社区医院，现在还在等建。