南京商场房租大概每平方月租2000到5000元左右，不同地段差异挺大。比如新街口这种核心商圈，好的商铺月租能到5000元一平，而河西那边稍微便宜点，大概3000到4000元。面积大的商场可能还有折扣，像50平以上的店铺，房东有时会降价10%-15%。还有租期影响，签三年以上合同能省5%-8%租金。

因为南京商业房租和地段、商场等级、面积大小都有关系，所以价格跨度这么大。根据前年链家数据，全市商铺租金中位数是3500元/平/月，新街口商圈高达5800元，河西商圈3800元，江宁紫金特区2800元。高端商场比如金鹰、德基租金普遍比社区商业中心高30%-50%。比如新街口某社区底商月租3200元，而同地段金鹰商场商铺要5600元。面积超过100平的店铺，房东通常给3%的面积补贴，50-100平的给2%，50平以下的给1%。不过现在市场有点冷，像江北新区和仙林大学城那边，好的铺面租金也能砍到2500元一平。