南京买房看年薪，普通家庭月供别超收入一半。前年南京均价3万每平，100平的房子首付要30%，按30年贷款算，月供至少1万2。年薪30万的话，税后到手2万5，月供占收入一半刚合适。要是想少还点贷，年薪得翻倍到40万以上，或者买小户型。

南京买房要看房价和收入的比例，前年南京均价3万每平，100平房子总价300万，首付30%要90万。按首套利率4.1%算，30年月供1万2左右。普通白领月薪1万的话，年薪12万，月供占收入一半刚够。但南京平均工资才8千多，大部分家庭收入不到这个数。政策虽然放松了限购，但收入增长慢，房价涨得比工资快，所以现在年薪30万才能勉强买得起普通房。要是想买江宁、江北新区的改善盘，年薪至少得40万，月供占收入六成起步。