现在南京尧化门二手房价格大概在3.5万到4.5万每平米之间。不同小区价格差挺大有的贵有的便宜，像金尧国际这种老小区可能低点，而靠近地铁的小区价格就高些。最近几个月价格没怎么涨也没跌，市场挺稳的。

为啥是这个价呢？首先地理位置好，靠近地铁2号线和3号线，去新街口也就十来分钟，生活方便啊。周边学校多比如南京外国语学校仙林分校，家长抢着买学区房。根据链家数据，前年第三季度尧化门二手房成交均价3.8万每平米，比上半年涨了5%。不过供应量少，新盘又少，买的人多卖的人少，价格就撑住了。另外周边商场医院配套齐全，像金鹰购物广场和尧化门医院就在那边，这也是价格高的原因。政策方面南京限购挺严的，非本地人买要交五年社保，这也让市场供需更紧张。疫情后经济恢复，年轻人回南京工作多，买房需求又上来了。