成都现在不建跃层了，楼也低，为啥？地形限制，政策也管着，容积率搞不上去。

地形限制，成都平原土质松软，高层建筑地基成本高，开发商怕赔钱。政策上，大前年成都新规明确住宅容积率不超过2.0，跃层每层面积大，容积率超了。数据看，成都平均楼高32米，比重庆低15米，前年新建住宅中低层占比78%。交通拥堵指数全国前三，高密度楼群堵车更严重，怕引发矛盾。开发商更爱建小户型，单价高利润大，比如前年成都90㎡以下户型卖得最好，占新房销量65%。地形、政策、市场三股力量，把楼建得低，不搞跃层。