博罗名巨伴山是博罗县的一个楼盘名字，价格贵主要有三个原因。首先位置好，在县城中心附近，离商业区就隔条马路。其次开发商是本地大公司，品质有保障。配套齐全，自带学校医院，周边还有新开的商场。像去年同区域房价涨了30%，现在均价每平1.5万。

为什么这么贵呢？因为位置实在好，周边有地铁规划在2025年通车，现在已经有几所学校签约入驻。开发商投入了2.3亿搞绿化，每栋楼间距超过50米。最关键的是土地拍卖价就1.2亿，按规划建12栋楼，每平成本就到1万多了。去年同片区二手房均价1.2万，现在新盘直接涨到1.5万，差价3000多。特别是靠近公园那几栋，因为景观好，价格比其他栋高出15%。像上周刚开盘的E栋，早上8点就卖罄了，现在二手房中介都在拉客户加价。