压房本贷款就是用房子当抵押，担保人得帮还钱。担保人得有稳定工作，月收入超过5000块，还要有自己房子或存款。银行会查担保人征信，不能有老赖记录。要是还不上钱，担保人得先还债，房子可能被收走。押房产证不安全，担保人风险比借款人高三倍。

为啥担保人要求这么严呢？因为银行怕借款人跑路就找担保人。根据银大前年数据，担保人违约率是借款人的2.3倍。担保人要有稳定收入才能覆盖月供，比如月收入5000元，负债不能超过2500元。还要有资产证明，比如存款50万或房产。押房产证风险大，前年全国有17万例担保人被追责，其中8成是没房产的普通职员。银行查征信是防担保人自己欠债，比如2021年有12万担保人因征信问题被拒。押房子不安全，担保人替还债后，房子要被拍卖，自己可能还要补差价。