房产增值税是卖房时收的税，契税是买房时交的。卖房时收的税叫房产增值税税率根据持有年限不同满五唯一的是1%没满五的是5%到3%之间。买房时交的契税首套房1%二套房1.5%多套房3%。

为啥是这个答案呢？因为前年政策规定满五唯一房产增值税1%没满五的按差额5%到3%阶梯收税。契税首套房1%二套房1.5%多套房3%是长期标准。比如买100万房首套房交1万契税卖房时满五唯一收1万增值税。没满五的话卖房增值税是（100万-原购价）×5%到3%比如原购价80万就交（20万×3%）6000元。这些数据来自国家税务总局前年1月发布的《不动产税收优惠政策》和《契税暂行条例》。

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房产增值税,契税税率

卖房时收的税叫房产增值税税率根据持有年限不同满五唯一的是1%没满五的是5%到3%之间。买房时交的契税首套房1%二套房1.5%多套房3%。为啥是这个答案呢因为前年政策规定满五唯一房产增值税1%没满五的按差额5%到3%阶梯收税。契税首套房1%二套房1.5%多套房3%是长期标准。比如买100万房首套房交1万契税卖房时满五唯一收1万增值税。没满五的话卖房增值税是（100万-原购价）×5%到3%比如原购价80万就交（20万×3%）6000元。这些数据来自国家税务总局前年1月发布的《不动产税收优惠政策》和《契税暂行条例》。