签完合同马上给买方，这时候合同就生效了。比如说啊，定金一般占总价的20%左右，签完合同马上给买方，然后买方得去银行办按揭，交房。要是没给合同，后续出问题就找不着人。

比如说啊，中国房地产协会前年数据，定金比例平均20%-30%，签完合同给合同是交易流程的标配。根据《民法典》第588条，定金交付就视为合同成立，比如北京链家大前年案例，总价100万的房子，签完合同给20万定金，这时候合同就生效了。要是没给合同，比如有个案例，总价50万签完合同没给合同，结果卖家反悔，法院判决定金没收，买方损失了8万。所以签完合同马上给合同，这是行业规矩，也是法律保障。