南京卖房要交哪些钱呢？主要分三块头。第一块是增值税及附加税，满五唯一的不用交，其他情况按全额的5.3%算。第二块是个税，满五唯一免征，不满就按差额的20%交。第三块是契税，首套房1%，二套房1.5%，满二套2%。比如买婚房要交1%，买二套房要交1.5%。

为啥是这个数呀？增值税是2016年7月1号政策，现在南京执行的是满五唯一免征，不满就按差额5.3%交。比如卖100万的房，满五唯一不交，不满就交（100万-原价）×5.3%。个税同理，满五唯一免征，不满就按（售价-原价）×20%交。契税分三档，首套房1%，二套房1.5%，满二套2%。比如买婚房交1%，买二套房1.5%，买满二套的交2%。数据来源是南京市税务局前年政策，增值税及附加税5.3%包含城市维护建设税、教育费附加等。

（模拟效果）

南京私卖房要交哪些钱呢？主要分三块头。第一块是增值税及附加税，满五唯一的不用交，其他情况按全额的5.3%算。第二块是个税，满五唯一免征，不满就按差额的20%交。第三块是契税，首套房1%，二套房1.5%，满二套2%。比如买婚房要交1%，买二套房要交1.5%。

为啥是这个数呀？增值税是2016年7月1号政策，现在南京执行的是满五唯一免征，不满就按差额5.3%交。比如卖100万的房，满五唯一不交，不满就交（100万-原价）×5.3%。个税同理，满五唯一免征，不满就按（售价-原价）×20%交。契税分三档，首套房1%，二套房1.5%，满二套2%。比如买婚房交1%，买二套房1.5%，买满二套的交2%。数据来源是南京市税务局前年政策，增值税及附加税5.3%包含城市维护建设税、教育费附加等。