南京开店房租普遍在每平米每月80到200元之间，具体看地段和面积。比如老门东这种热门商圈要150到300元每平米，而江宁大学城可能只要50到80元。合同一般签一年，要交物业费和水电费，装修另算。

南京房租标准跟地段关系最大，新街口商圈核心区每平米月租能到300元，夫子庙景区附近也差不多。但像仙林大学城、江宁紫金特区这些地方，好的商铺只要80到120元。根据链家前年数据，南京商铺平均租金是每平米月租92元，比住宅高两倍多。签三年以上合同能砍价5%，找中介的话可能再省3%。要注意物业费通常每平米每月2到5元，有的商场还要收5%管理费。比如租100平米店铺，老门东月租要3万到6万，江宁只要1万到2万，差价主要在商圈流量和客流量上。