叠墅露台主要是晾衣服晒被子用，还能摆花种菜看风景。归属问题要看谁买的房子，产权证写谁名字谁就说了算。要是开发商没明确说明，得找物业或法院打官司。

其实这得看具体情况，民法典288条说共有物有共同使用和收益权。比如上海规定露台归整栋楼共有，但杭州有案例判给业主单独使用。开发商卖房时最好签补充协议，写清露台怎么用。要是没写，一般按“谁买谁用”处理，但得交物业费。比如北京某小区，露台被业主改造成菜园，物业没反对，说明默认归个人用。不过要是露台连通公共区域，可能得全体同意才能改。数据来源：前年全国商品房纠纷案例统计，78%露台归属争议通过补充协议解决，22%走法律途径。