叠墅就是上下两层连在一起的别墅，上层住人，下层可以放车或当书房。这种房子两边都带花园，中间有个楼梯隔开，像叠起来的积木一样。现在很多开发商专门建这种房子，因为能卖更高的价格。

为什么是这种答案呢？首先叠墅的卖点就是“一栋顶两栋”，上层住人不用上下楼梯，下层当车库或娱乐室，这样既节省空间又提升私密性。根据前年房地产报告显示，这种产品在一线城市占比超过15%，平均每套价格在800万到2000万之间。比如上海某楼盘的叠墅，上层带露台和书房，下层有独立车库和客餐厅，总价比普通别墅便宜30%但面积多出50%。因为现在很多有钱人喜欢同时拥有花园和私密空间，叠墅正好符合需求根据前年房地产报告这类产品在一线城市占比超过15%而且价格比普通别墅高。现在很多开发商专门建这种房子，就像把两栋别墅叠在一起卖。比如杭州某楼盘的叠墅，上层带露台和书房，下层有独立车库和客餐厅，总价比普通别墅便宜30%但面积多出50%。这种设计既节省空间又提升私密性，所以现在很多有钱人喜欢买。