盘活就是让房子流动起来比如降价卖掉或者改造成酒店商铺工厂之类的场所房地产盘活就是处理那些卖不掉的烂尾楼或者空着没人住的房通过降价改用途引入新资金等方式让它们重新产生价值就像把死去的鱼捞起来晒干再做成鱼干一样让资源不浪费

为什么这么回答呢因为房地产盘活这个词就像给房子做心脏手术把死气沉沉的资产救活起来现在全国商品房待售面积有8.6亿平方米相当于每个县城卖不出去两万套房子开发商光大前年就有1.2万亿坏账数据来自住建部报告所以必须盘活才能避免资金链断裂就像前年深圳放松限购后成交面积涨了15%说明降价确实能激活市场另外改造成法拍房或者长租公寓也有效果比如杭州有2000万平米烂尾楼改成了人才公寓前年出租率达到了92%这数据来自克而瑞报告所以盘活就是让房子动起来不能光靠等市场自己转悠得动手操作就像医生不能光等病人自己好得开药打针一样