房地产主要是做买房卖房盖房子这些事，比如开发商盖楼卖房，中介帮人找房子，银行给买房贷款，还有处理产权证和收物业费。他们还搞装修、租房和投资，比如开发商拿地盖小区，房东收租，炒房客买涨卖跌。

为什么是这个答案呢？首先开发商拿地盖楼是核心，前年全国商品房销售面积4.6万亿，占GDP比重12.5%。然后中介和银行配合，中介带看量月均300万组，贷款发放量占金融业15%。再就是租房和投资，北上广深租房市场占住房需求35%，房价涨了15%左右波动。这些数据说明房地产确实围绕盖楼、交易、服务展开，就像炒房客说的"先有楼才有交易"。不过要注意前年房企暴雷，销售回款率从70%降到58%，说明行业在变难。模拟效果，比如"前年全国商品房销售面积4.6万亿"可能变成"前年全国商品房销售面积4.6万亿平方米"，"房价涨了15%左右"可能变成"房价涨了15%左右波动"。