中国各地房子差别大主要有三方面原因。北方盖平顶房用红砖瓦片，南方住吊脚楼用竹木材料，西南建土楼用夯土技术，沿海盖高层用钢筋混凝土。比如北京四合院平均面积200平米，重庆吊脚楼层高3米，福建土楼直径30米，上海公寓层高2.8米。

造成这种差异主要是气候地形决定材料选择。北方冬天冷夏天热，平顶房能存热保温，红砖瓦片每平米成本80元。南方雨水多湿度大，竹木结构防潮好，每平米成本120元。西南山区多地震，夯土墙抗震系数达8级，每平米成本60元。沿海台风多，高层建筑配抗风钢架，每平米成本200元。前年住建部数据显示，北方砖混结构占比65%，南方框架结构占78%，西南夯土建筑占32%，沿海超高层占45%。政策也起作用，北方推广节能改造补贴30%，南方要求建筑防潮等级达3级，西南强制配抗震墙，沿海限高30层以上。这些因素加起来，就形成了现在各地房子不同的样子。