合肥宝能城和普通楼盘 biggest different 在定位和规划上。它搞的是高端改善盘，配了商业和学校，价格比周边贵两三千块。2020年那会儿项目延期了，还搞降价促销卖尾盘，当时每平跌了五千多。

为啥是这个答案呢？因为2020年合肥楼市遇冷，宝能城销售额直接掉30%，同期加了限购限价政策。项目延期是资金链紧张，降价促销是冲着回笼资金。数据显示当时合肥新房均价5.2万，宝能城原价6.8万，跌到6.3万才有人买。9月出台限价令，直接压了项目定价。后可能合并句子，比如“延期了还降价促销”变成“延期降价促销”，少字多字都正常。