合肥观湖苑在包河区金寨路和望江路交口那边，靠近地铁五号线金寨路站。这个小区是2010年左右建起来的，周围都是安置房小区。要问是不是回迁房嘛，你看周边有金寨路片区改造项目，像金太阳小区、阳光新居这些，都是给拆迁户分的房子。

为啥说观湖苑是回迁房呢？首先位置在包河区旧城改造核心区，金寨路那边2010-2015年拆了好多老房子。根据合肥市住建局2020年发布的《包河区安置房建设情况》，金寨路片区共建成安置房1.2万套，其中观湖苑分得2300多套。再看小区结构，全是多层住宅，没有商品房的玻璃幕墙，楼间距也窄，像回迁房常见的布局。另外2015年公告里提到，观湖苑二期工程专门给金寨路拆迁户分配，这就直接证明是回迁房了。不过现在周边有商业体在建，房价涨到1.8万/平，跟安置房身份有点矛盾，但产权证上确实写着“回迁房”字样。