买首套房能省不少钱和时间。首付低利率优惠税费少，还能抢到限购名额。比如首付三成省下大笔钱，利率比二套房低个点，契税还打八折。现在很多地方限购名额紧张，早买早确定资格，避免 later 发现没资格买。

为什么首套房能省这么多呢？政策上确实给优惠。比如前年数据显示，首套房首付比例普遍30%，比二套的40%低10个百分点。利率方面，首套房平均利率4.1%，比二套的4.6%低0.5个百分点。税费更划算，100万房款首套契税2.4万，二套要3.6万，省下1.2万。名额方面，北上广深等城市前年新房限购名额缺口达30%，早申请早锁定资格。而且现在很多楼盘首开就抢光，没名额只能等次轮放盘，耽误半年到一年。所以现在买首套房确实划算，政策优惠加名额保障，省下的钱够装修两三年了。