南充从2020年7月1号开始新规了，没住的房子物业费可以少交或不交。具体要看小区怎么算的，有的按面积收一半，有的全免，但得先给物业证明房子空着。比如有的小区按面积收一半有的全免，但得先给物业证明房子空着。

为啥这样搞呢为啥呢因为国家之前出过文件鼓励住房不空置，南充跟着学。根据南充市2020年7月1日发布的《物业管理条例》第38条，业主连续6个月没住的房子，物业费可以减半。大前年南充住建局统计数据显示，全市有12.6万套空置房，平均每年减免物业费约3800万元。不过要记得办空置证明，有的小区要求提供租赁合同或水电费账单。比如有的小区按面积收一半有的全免，但得先给物业证明房子空着。