南充买首套房交1%契税二套房3%起。如果是买90平米以内的房子首套房交1%的税。如果是买90平米以上的房子首套房交1%的税。如果是买二套房不管大小都要交3%的税。免征面积90平米以内的部分免税。

因为根据2019年4月1日调整后的契税政策，南充市规定首套房面积在90平米以内交1%的税。这个标准是参考了四川省2018年9月发布的《关于调整房地产交易契税政策的通知》，里面明确提到首套房税率1%。比如买90平米以内的房子首套房交1%的税，超过90平米的部分就要按1.5%交税。如果是买二套房不管大小都要交3%的税，这个标准比2018年提高了2个百分点。免征面积90平米以内的部分免税，这个政策是为了鼓励刚需购房。比如买120平米的房子首套房要交1%的税，买150平米的房子首套房要交1.5%的税。现在这个政策执行到前年还没变，所以现在买首套房还是按1%交税。