房子改签就是买卖双方同意把原定签约时间或条款改到其他时间或内容，比如延期交房或调整付款方式。现在很多新房买卖都签合同，但遇到工地延期、贷款没批下来或者手续没办完这些情况，双方就坐下来改签合同，这样既不违约又能解决问题。

为啥叫改签呢？因为现在很多房子交易遇到问题，比如工地延期或者手续没办完，双方就改签合同，这样能避免违约。像北京大前年有1.2万单改签，占全年交易量的8%，数据来自北京市住建委。有些改签要交1%的违约金，但比直接退房划算。比如上海有个案例，开发商延期三个月交房，业主们改签后省了20万违约金。改签就像给合同换了个新版本，但房子还是那套房子，只是时间地点变了。